去马来西亚移民多少钱【马来西亚第二家园申请人数超10万，成世界最大黄金签

马来西亚第二家园项目新政对申请者的条件要求提高了很多，主要包括如下几个方面：

1）申请者必须在该国一年内累计居住至少90天，以确保他们真正为马来西亚经济做出贡献。

2）申请者还必须每月至少有40,000马币的海外收入，而以前只有10,000马币的收入要求，以及定期存款账户最低100万马币的要求，其中允许从本金中提取50%的最高提款，用于购买财产、保健和儿童教育。

3）符合申请资格的人的年龄现已分为两类，即35岁至49岁的人，另一类是50岁及以上的人。未来年龄在35岁到49岁的申请者，必须经济状况稳定、有长期工作才能申请MM2H项目。

可以看出，新政策相较过去，条件要求要高的多，对于申请者也然，如此严格的条件政策肯定会让一些潜在申请者产生放弃的年头。

先说结论，持有第二家园身份的人不允许在马来西亚工作。该政策推出的目的是为了吸引海外人士前往马来西亚定居生活，刺激当地的消费，并且拉动经济的增长，自然是不会允许工作的，这样会抢占当地人的工作机会，让本就不是很理想的就业率数据更加不好看。此外，第二家园移民项目对申请者提出了资金的要求，一般能够满足的人也不太需要在马来西亚工作赚钱养家。最后，马来西亚的就业机会没那么多，即使允许第二家园申请人工作，也未必能找到合适的工作。

在考虑是否买房时了解房地产市场格局很重要。虽然可能很难准确预测房地产市场的表现，但有兴趣的购房者应该留意 2021 年的一些趋势。

1、政府最近将home ownership campaign (HOC) 延长至 2021 年底

最近，财政部同意延长自 2019 年开始的 HOC。在此活动下，购房者可享受免除印花税和 10% 的房产折扣。低于价格在500,000 令吉的房屋而言，意味着节省高达 61,250 令吉！

此外，马来西亚国家银行取消了超过60万令吉的第三套住房70% 贷款价值限制。这意味着如果要购买第三套房屋，现在可以申请高达 90% 的融资。对购房者意味着不必预先支付巨额购买房屋。

2、利率处于历史最低水平

马来西亚国家银行的overnight policy rate (OPR) 为1.75%，处于二十年来的最低水平。低 OPR 率会导致较低的利率。事实上当前很多银行提供的房屋贷款利率低至 3.1%。就在两年前的 2019 年，平均利率约为 4.5%。

从长远来看，如果现在购买房屋，对于价值500,000令吉的房屋，每月分期付款最多可节省 359 令吉。然而，需要注意的一件重要事情是，随着 OPR 利率的上升，利率将逐渐回升。

3、开发商提供前所未有的优惠

相关统计数据显示，2020 年第三季度马来西亚还有 57,390 套未售出房产，这可能是因为供过于求，或者人们买不起房子。这也是为什么开发商通过提供惊人的折扣来鼓励潜在的购房者消费，包括免首付、免费维护费、免费家具到额外的回扣。一些开发商甚至提供 100% 融资，这意味着无需任何前期成本即可拥有房屋，一切都包含在每月分期付款中。