哪些明星移民马来西亚（马来西亚现在可以入境吗，投资移民需要多少钱什么条

　　马来西亚申请房贷需要哪些资料？

　　(一)个人贷款中文资料表

　　(二)护照影本(照片页)

　　(三)职业证明(在职证明，近一年所得税单、缴税及退税证明单，最近3个月的薪资单)

　　(四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本，英文版存款余额证明，其他收入来源)

　　(五)公司资料(公司注册证明，近一年公司财务报告，公司近6个月银行存款薄封面及内页，公司英文版存款余额证明，公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)

　　(六)房屋买卖合约正本或预订单

　　(七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)

　　(八)各个建案贷款银行表格

　　(九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)

　　(十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)

　　(十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)

　　(十二)名片两张(如有)

　　马来西亚申请房贷有哪些流程？

　　(一)收取相关资料与文件

　　(二)呈交申请表格

　　(三)银行审阅2-3星期

　　(四)通知批准

　　(五)14天内确认是否接受贷款

　　(六)通知准备贷款合约

　　(七)安排至公证处签约

　　(八)支付贷款律师费

　　马来西亚申请房贷的标准：

　　(一)贷款成数：达60%(视个人财力状况)

　　(二)贷款年限：5-35年，或至借款人年龄65岁(视何者为先)

　　(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(视银行而定，此为浮动利率)

　　(四)锁定年限：约3年，提前解约将罚贷款的3%(贷款提前解约违约金是交房起算，并非首次拨款)

　　其他需注意事项：

　　(一)客户若要培养三个月的收入证明，则需：

　　1、每月务必在固定时间汇入固定金额

　　2、金额的明细不能注明现金，写薪资或是公司名称

　　3、必须提供个人或公司报税单

　　(二)所准备的文件尽量提供中英文版本，送审速度会加快，准备越齐全对银行贷款成数越有利

　　(三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT)，则可以省略职业证明/财力证明/公司资料，只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明，可贷80%

　　马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

　　马来西亚第二家园申请条件：

　　1.每年累计停留90天

　　2.月收入4万马币以上

　　3.在马来存款100万马币，可解冻50%

　　4.主申满35周岁，增加一个副申存款加5万马币

　　5.签证每5年续签一次

　　6.国内资金证明150万马币

　　7.续签、更换主申、申请国籍等需再次审查

　　8.随行子女年龄由21岁放宽至34岁!!

　　办理流程：

　　整体周期：3-6个月

　　签约

　　准备材料

　　材料递交

　　申请获批

　　申请人亲赴马来西亚完成下列事项：(体检)(银行开户)(购买保险)

　　签证获批

　　登录马来西亚

　　项目优势：

　　长时间马来西亚居留

　　自由出入境

　　父母特别签证：超过60岁、每6个月更新

　　税惠：退休金汇入马来西亚是得到税务豁免的

　　购买免税汽车(大马本地安装、40%、在签证盖印后的一年期间、两年过后才可以售出、付税)

　　购买房地产(RM50万*以上、60%~80%贷款)

　　教育：可携带34岁以下未婚的孩子(可就读当地学校,国际学校学费低廉，仅为欧美国家的三分之一)

　　养老：医疗设施完善，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;聘用外藉家庭女佣(每名申请者只可携带一名外藉家庭女佣)

　　房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

　　产权：为永久产权，使用面积，精装修　　

　　马来西亚购房移民政策要求：

　　1.无犯罪记录;

　　2.主申请年满21周岁;

　　3.21周岁—50周岁：定存30万马币，一年之后可取出15万马币，保留15万马币;

　　4.50周岁以上：定存15万马币，一年之后可取出5万马币，保留10万马币。

　　马来西亚购房政策优势：

　　1.房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

　　2.产权：为永久产权，使用面积，精装修;

　　3.教育：可携带21周岁以下子女随行，可就读当地学校;国际学校学费低廉，为欧美国家的三分之一;

　　4.养老：医疗设施先进，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;

　　马来西亚移民申请条件：

　　◆主申请年满21周岁;

　　◆无犯罪记录;

　　◆21周岁—50周岁：购房款100万马币+15万马币存款;

　　◆50周岁以上：购房款100万马币+10万马币存款。